Bất động sản 24h: Dự thảo Luật Nhà ở với nhiều điểm mới.

Những dự án có giá trị thực, hồ sơ pháp lý rõ ràng, hạ tầng hoàn thiện, giá bán hợp lý đang dần lấy được niềm tin của khách hàng, nhất là những người có nhu cầu ở thực…  xem thêm   Bạch Dương (TH). Thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai có khả thi ?  Việc cho phép thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai được kỳ vọng là một trong những giải pháp góp phần giải tỏa khó khăn của thị trường bất động sản giờ. Đã có chí ít 5 trường hợp khách hàng hài lòng chịu phạt để trả lại căn hộ nhà ở từng lớp Kiến Hưng cho chủ đầu tư…  xem thêm    Đồng Nai: Phân lô bán nền trái phép khắp nơi   bây chừ, tình trạng phân lô bán nền đất nông nghiệp vẫn diễn ra nhan nhản ở những vùng công nghiệp phát triển, như: Nhơn Trạch, Long Thành, Trảng Bom và TP.

Vì vậy, ngay trong bản dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi (lần 4) mà Bộ Xây dựng vừa công bố đã dành hẳn một điều để hướng dẫn nội dung này.

Đây là nguồn cội dẫn đến tình trạng xây dựng trái phép tràn lan bây chừ. Đáng lưu ý, tại điều 47 của dự thảo luật lần này quy định việc thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai của chủ đầu tư dự án và khách hàng mua căn hộ…  xem thêm    Dự án bất động sản đã hết thời gắn “mác ngoại”?   Tới đây, các dự án bất động sản muốn được ưng ý đầu tư phải đáp ứng nhiều tiêu chuẩn, quy định nghiêm ngặt của nhà nước.

Theo dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi, việc phát triển nhà ở phải đáp ứng nhu cầu về nhà ở của các đối tượng khác nhau, hạp với điều kiện kinh tế - từng lớp của đất nước, của từng địa phương, từng vùng, miền trong từng thời kỳ.

Nhiều người dân thu nhập thấp chấp thuận đánh liều mua nền đất nông nghiệp với giấy tờ sang tên làm nhà ở trái phép…  xem thêm    Những dấu hiệu khởi sắc của bất động sản tại Hà Nội   Sau một đợt suy thoái kéo dài, giá giảm mạnh và mất tính thanh khoản, thị trường bất động sản tại Hà Nội hiện đang có những dấu hiệu khởi sắc với lượng giao du tăng.

Cách đây không lâu, hàng trăm người có nhu cầu về nhà ở, dù đủ tiêu chuẩn mua NƠXH phải xếp hàng đăng ký, bốc thăm để được quyền mua căn hộ Dự án nhà ở từng lớp Kiến Hưng (Hà Đông) do CTCP Bê tông và Xây dựng Vinaconex Xuân Mai làm chủ đầu tư.

Vậy nhưng, khi Dự án hoàn tất, hàng trăm khách hàng lại không chịu nhận nhà. Đất nông nghiệp phân lô bán nền giá chỉ từ vài chục đến hơn 100 triệu đồng/nền.

Biên Hòa. Xem thêm    Nhà ở từng lớp xuôi ngược tìm khách   Để bán được hàng, nhiều doanh nghiệp làm nhà ở từng lớp phải ngược xuôi, nghĩ ra nhiều “chiêu trò” bán hàng, giữ khách. Bản dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi lần này gồm 12 chương với 188 điều (hơn 3 chương và 35 điều so với Luật nhà ở 2005).